Terreno disponible para la venta en el kilómetro 57 de la carretera Iquitos-Nauta, dentro del distrito de San Juan Bautista. La propiedad cuenta con frente directo al eje de la vía interprovincial asfaltada, acceso al tendido eléctrico de media tensión, cobertura de bosque secundario rico en especies nativas como la palmera de irapay y proximidad estratégica a la cuenca del río Itaya. El lote presenta una topografía de tierra firme con elevaciones altas fuera de zonas inundables, lo que consolida su idoneidad para el desarrollo de almacenes logísticos, proyectos de inversión agrícola, reforestación comercial, piscicultura o centros de recreo campestre. La adquisición de este predio representa una sólida ventaja financiera y operativa: asegura un valor de compra por metro cuadrado altamente competitivo en comparación con los tramos iniciales de la vía, capitaliza la creciente plusvalía de un centro poblado en expansión demográfica, garantiza conectividad logística directa tanto hacia el puerto fluvial de Nauta como hacia la ciudad de Iquitos, y califica para el acceso a recursos hídricos naturales esenciales para actividades productivas sostenibles