Terreno en Santo Tomás

Distrito de San Juan Bautista

Terreno en Santo Tomás

Precio: US$ 12,000

Descripción

Lotización compuesta por 6 lotes de terreno planos y debidamente titulados disponibles para la venta en el centro poblado de Santo Tomás, distrito de San Juan Bautista, ubicados a solo 60 metros de la carretera asfaltada principal. Cada unidad cuenta con una geometría regular de 6 metros de frente por 34 metros de fondo, totalizando una superficie individual de 204 metros cuadrados de tierra firme y alta no inundable, con una ubicación en segunda fila que mitiga el ruido vehicular directo. Las propiedades se sitúan a corta distancia del Aeropuerto Internacional Francisco Secada Vignetta y del Complejo Turístico de Quistococha, presentando una aptitud técnica idónea para viviendas unifamiliares, casas de campo o la unificación total de los 1,224 metros cuadrados para un condominio privado. La adquisición de estos lotes ofrece ventajas comerciales y financieras críticas: la inscripción independiente en Sunarp garantiza seguridad jurídica inmediata y acceso a financiamiento hipotecario bancario, la topografía plana elimina costos de nivelación de suelo, su metraje estándar asegura una alta liquidez y facilidad de reventa en el mercado local, y la consolidación urbana del eje Santo Tomás asegura una plusvalía acelerada a corto plazo.

Características

🟢Cantidad disponible: 6 lotes de terreno independientes.
🟢Dimensiones por lote: 6 metros de frente por 34 metros de fondo.
🟢Superficie por lote: 204 metros cuadrados por unidad.
🟢Superficie total en bloque: 1,224 metros cuadrados.
🟢Estado legal: Predios titulados e inscritos de forma independiente en la Sunarp.
🟢Topografía: Suelo completamente plano y de tierra firme (zona alta no inundable).
🟢Ubicación: A 60 metros de la carretera asfaltada principal en el centro poblado de Santo Tomás.
🟢Jurisdicción: Distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, departamento de Loreto.
🟢Aislamiento: Ubicación en segunda fila que reduce la contaminación acústica del tráfico directo.
🟢Conectividad: Proximidad al Aeropuerto Internacional Francisco Secada Vignetta y al Complejo Turístico de Quistococha
🟢Aptitud de uso: Adecuados para viviendas unifamiliares, casas de campo o desarrollo de un condominio privado en bloque.
🟢Financiamiento: Aptos para adquisición inmediata mediante créditos hipotecarios bancarios.
🟢Rentabilidad: Reducción de costos de construcción por ausencia de necesidad de nivelación y alta liquidez comercial por metraje estándar.

Medidas

⬆️Frente: 6.00 metros
➡️Derecha: 34.00 metros
⬇️Fondo: 6.00 metros
⬅️Izquierda: 34.00 metros

Servicios en la Zona

💡Luz
💧Agua (pozo artesiano)

Instalaciones

✔️Ninguna

Ubicación

Distancias

🌳 Plaza: 3 minutos
🏫 Colegios: 3 minutos
🚔 Comisarías: 20 minutos
🏪 Restaurantes: 5 minutos

Entorno y Potencial

🌿 Entorno natural ribereño
💧 Zona no inundable
🚗 Pista

Video

Material Informativo

📝 Planos del Predio

📋 Ficha del Inmueble

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Precio de Venta
(al contado)

US$ 12,000

Código: 00000-2026

ASESORAMIENTO

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